🌟【实探中海·天钻】东方路改善盘曝光！35%绿化+毛坯交付，2026年见！🏡

今天实地探访了中海·天钻！📸 项目位于东方路与宝通街交汇处，现场实拍发现工地已全面动工，板楼结构雏形初现！开发商潍坊中海兴业操盘，物业由北京中海直管，品质背书值得关注。💯 作为主打“改善优选”的毛坯住宅，2.4容积率搭配35%绿化率，居住舒适度有保障～

🔍【购房干货提炼】

1️⃣ 地段属东方路核心辐射区，紧邻宝通街主干道，通勤便利性不言而喻，但需注意周边商业配套尚在发展中。

2️⃣ 1344个地下车位配比充足，北京中海物业加持，后期管理更省心，不过毛坯交付需预留装修预算。

3️⃣ 2026年6月底交付周期较长，适合不急于入住的改善客群，目前价格未公示可保持观望。

4️⃣ 板楼设计通风采光优，但2.4容积率中规中矩，低密爱好者需权衡密度与空间感。

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