实探海创壹号🏡低密花园洋房曝光！国企开发+毛坯交付，现场直击新图📸

今天顶着大太阳来实地探访高新区红盘【海创壹号】！🔥项目位于志远路与珠光街交汇处，现场实拍最新工地进度图（见图3），目前主体结构已成型~🏗️ 作为国企潍坊海创开发的低密住区，1.35超低容积率搭配30%绿化率，整体呈现花园洋房+酒店式公寓的复合业态，毛坯交付预计2024年底交房！

✔️ 国企背书+品牌物业：开发商潍坊海创为本土国企，物业同属旗下商业管理公司，后期维护稳定性较有保障。

✔️ 低密改善属性突出：1.35容积率在片区属稀缺配置，板楼设计搭配洋房产品，居住舒适度优于周边竞品。

✔️ 产权年限无短板：住宅/公寓均为70年产权，大平层与洋房适合不同改善需求群体。

✔️ 配套待完善：项目属地铁沿线但商业配套尚在规划中，需依赖周边现有资源。

✔️ 车位配比适中：518个住宅车位基本满足需求，但公寓业主未来或面临停车压力。

现场销售透露近期将加推南向观景楼栋，关注低密住区的朋友建议实地考察👀！