实地探盘🏡海创壹号！低密花园洋房+国企开发，实拍曝光新图📸

今天顶着大太阳来实地探访高新区红盘【海创壹号】！🌞现场直击志远路与珠光街交汇处的售楼处，一手实拍图新鲜出炉～📸项目由潍坊海创国企开发，主打1.35超低容积率的花园洋房+酒店式公寓，30.01%绿化率搭配板楼设计，毛坯交付但空间可塑性高！2024年底就能交房，现场看工地进度挺快🏗️

🔍低密属性突出：1.35容积率搭配板楼设计，楼间距开阔，居住舒适度优于周边竞品，但30.01%绿化率中规中矩。

🏢产品类型多元：涵盖70年产权的洋房、大平层及酒店式公寓，适合改善客群，但毛坯交付需考虑装修成本。

🚩国企开发背书：潍坊海创产业开发，物业同属旗下公司，后续服务有保障，不过新物业需观察实际管理水平。

🅿️车位配置充足：518个住宅车位基本满足需求，但商业部分车位未提及，需进一步确认配比。

📍地段潜力待验证：属地铁沿线但具体站点未公示，志远路当前配套依赖周边成熟社区，商业需时间培育。