潍坊邦泰玖宸府实测：把园林装进小区的低密社区，值不值？

"寒亭区也能做出绿城系园林？"当设计师朋友甩来这句话后，我连夜冲到了杨家埠。

站在邦泰玖宸府132㎡样板间里，能清晰感受到南北双阳台的奢侈。主卧飘窗足有2.1米宽，实测能躺下两个成年人晒太阳。但真正打动我的是藏在建筑密度里的秘密——1.57容积率意味着每幢楼间距达到36米，实测下午三点低楼层仍有自然采光。不过要注意，目前周边市政道路还在规划中，自驾族需要多预留5分钟绕行时间。

教育配套确实是亮点，直线距离1公里内有寒亭实小+六中双校区，但建议有娃家庭实地测试早高峰接送路线。更惊喜的是地暖配套提前预装，在样板间踩到温控面板时，同行的北方朋友当场眼睛发亮。