实探海创壹号🏡低密花园洋房曝光！国企开发+毛坯交付👀

今天实地探访高新区新盘【海创壹号】！📸现场直击志远路与珠光街交汇处的工地实况，1.35超低容积率搭配30.01%绿化率，满眼都是绿意🌿～国企潍坊海创开发，主推70年产权的毛坯洋房&大平层，2024年底就能交房！随手拍了几张工程进度图，钢筋骨架已成型，低密社区的轮廓初现👷♂️

🔍楼盘核心价值点分析：

容积率仅1.35的纯板楼社区，居住密度堪比别墅区，改善客群可重点关注稀缺的低密属性。

国企开发商背书+自持物业，潍坊海创商业管理服务，后期运维稳定性比小开发商更有保障。

毛坯交付虽需自费装修，但户型改造灵活度高，适合对个性化空间有要求的购房者。

住宅车位配比518个，具体车位比虽未公布，但现场可见地下车库规模较大，停车焦虑或能缓解。

临近主干道志远路，属地铁沿线项目，通勤便利性优于纯郊区盘，但需注意噪音敏感问题。