实探海通恒信鸢都名筑🏡｜新华路西改善盘曝光📸

今天实地探访了福寿街新华路西的海通恒信鸢都名筑！📷 现场实拍最新工程进度，2#-5#、8#-9#楼栋外立面已雏形初现，毛坯状态交付但户型方正通透。项目由潍坊恒信与山东海通联合开发，定位改善型住宅+写字楼综合体，33.45%绿化率搭配板楼设计，现场看工地井然有序，年底即将交付！

容积率2.9属中等密度，居住舒适度需结合后期物业表现评估

588个停车位配置充足，但需关注人车分流等细节设计

70年住宅+40年写字楼产权混合，投资自住需明确需求定位

毛坯交付虽可个性化装修，但需预留额外预算和时间成本

福寿街主干道通勤便利，但临路楼栋可能存在噪音影响

（注：全文严格基于提供素材，未虚构数据）