🌟潍坊阳光嘉园实地探盘！实拍曝光新图+干货分析🏡

今天实地探访潍坊阳光嘉园！📸一手实拍图新鲜出炉～项目位于渤海路与宝通街交汇处，属地铁沿线区域，通勤便利性不错。现场看到板楼外立面已基本完工，绿化带正在铺设，整体呈现低密社区氛围。开发商阳光泽润置业在潍坊有多个项目经验，本次主推改善型住宅，毛坯交付可自由规划空间。

✔️容积率2.5+36%绿化率：楼间距适中，园林覆盖率优于周边竞品，居住舒适度有保障。

✔️2493个地下车位：车位配比充足，解决改善客群最头疼的停车问题，但需关注后期管理质量。

✔️70年产权双选择：普通住宅与大平层均为70年产权，资产保值性明确，适合长线持有。

✔️2023年3月已交付：现房销售风险低，但剩余房源可能面临楼层/朝向的选择限制。

✔️毛坯交付成本可控：适合个性化装修需求，但需预留装修预算和时间成本。

（实地探盘时间：2023年4月）