实探海通恒信鸢都名筑🏡｜新华路西现房实拍！毛坯改善盘真香？🌿

今天顶着大太阳来实地探访海通恒信鸢都名筑啦！📸 项目位于福寿街新华路西200米，现场看到2#、3#等楼栋外立面已完工，绿化正在铺植，随手拍了几张工地实况图~ 🌱 开发商由潍坊恒信与山东海通联合打造，物业也是海通自家团队，目前主推毛坯住宅和写字楼，70年产权住宅今年底就能交付！

✔️ 容积率2.9属中等偏高密度，但33.45%绿化率搭配板楼设计，部分户型采光通风有优势；

✔️ 588个停车位配置充足，不过毛坯交付需预留装修预算，适合对户型有自定义需求的改善群体；

✔️ 地段属新华路成熟生活圈，周边商业配套齐全，地铁沿线的标签对通勤党较友好；

✔️ 物业为开发商自持的海通物业，后期维护质量有待观察，但相比外包团队更值得期待；

✔️ 写字楼40年产权需注意，住宅部分不限购政策对异地购房者较友好。

（实探tips：售楼处有最新户型模型展示，想看实景的宝子建议傍晚去，工地光影超适合拍照！🌇）