潍坊虞园测评｜闺蜜说别墅区还搞退台设计 我当场订房了

"这房子住三年都不腻吧？"上周带姐妹看虞园退台式洋房，她摸着全铝板外立面惊叹。作为潍坊首批高品质住宅试点，这个别墅区藏着三大反常识设计：

1. 密度低到像在度假村。1.01容积率什么概念？228㎡户型配了40㎡的露台，晾瑜伽垫都能晒满阳光。不过三期交房早的楼栋，外立面石材可能要多维护。

2. 游艇式退台洋房够野！5层高的楼每户都有前庭后院，772㎡的顶复自带观景台。但超大户型对三代同住的家庭才友好，小家庭选4居足够。

3. 教育资源像开了挂。国际双语幼儿园+奎文实验初中，接送半径500米。不过要注意项目西侧的崇文街，早高峰偶尔堵车。

真实测评：虞园把别墅玩出了立体花园感，但超大户型改造费劲。建议先看实景示范区再决定，记得检查地下室防潮层。