🌟实探绿城桂语江南！37%高绿化花园洋房曝光📸

今天实地探访高新区网红盘【绿城桂语江南】！🏡 项目位于渤海路与宝通街交汇处，现场实拍最新工地进度图（见图3），洋房外立面已初见雏形！开发商山东港口产城融合打造，主打70年产权的毛坯板楼，2024年9月底交付。现场售楼处设在清颐阁底商，沙盘区人气超旺🔥

✔️ 改善优选属性突出：容积率2.3搭配37%绿化率，花园洋房设计，低密社区氛围感拉满，但毛坯交付需考虑装修成本。

✔️ 停车位配比1:1.3共1251个，车位充足，不过项目属地铁沿线而非地铁上盖，需结合通勤方式综合考量。

✔️ 开发商为国企背景，山东港口产城融合开发，资金链相对稳健，但物业公司信息暂未公示，建议重点关注后期物业服务质量。