实探中梁新嘉拾光悦🏡｜幸福路新盘曝光！花园洋房+双轨交💫

今天顶着大太阳来幸福路实探新盘——中梁新嘉拾光悦！🌞📸 项目由潍坊津海置业开发，现场施工正热火朝天，随手拍了几张工地实况图（见图3-5）👷‍♂️🏗️。主推花园洋房和板楼住宅，毛坯交付，2025年5月底交房，改善客群可以重点关注！周边路网成熟，属地铁沿线项目，通勤党狂喜~

项目容积率2.5，居住密度适中，30%绿化率搭配地下1246个车位，基本满足日常需求🌳🚗。

产权年限分70年住宅和40年商办，需注意洋房与总部园区产权差异，入手前要确认清楚📑。

物业由山东新嘉管理，品牌地产背书，但毛坯交付需预留装修预算，适合对户型有定制需求的买家🔨。

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