🌟香颂湾实地探盘报告！低密花园洋房实拍曝光🏡

今天实地探访了香颂湾项目！📸现场直击最新实景图，低密花园洋房的居住氛围扑面而来～项目位于宝通西街902号，青年路与宝通街交汇处，属地铁沿线区域，通勤便利性有保障。开发商为潍坊市宁建发展投资有限公司，物业由浙江亚太酒店服务有限公司管理，品质背书可靠！

容积率仅1.2，社区密度低居住舒适度高🌳

36%绿化率搭配水景设计，景观居所属性突出，但需注意毛坯交付需自行装修。

车位比例1:1规划合理，但地上地下混合停放可能影响使用便捷性。

70年产权住宅+别墅组合，洋房产品稀缺，但交房时间为2013年需考虑楼龄因素。

物业公司为酒店服务背景，管理标准值得期待，但需核实实际服务水平。