95%得房率！3个细节告诉你江景房值不值

"买完第二天，我妈说我疯了。"刷到这条状态时，我正在中海悦江府样板间量尺寸。朋友阿杰的故事让我重新认识了江景房：去年他咬牙买下临江顶复，被亲戚吐槽"买江风不如买三房"。上周聚会，180°落地窗外的晚霞让所有人闭了嘴。

这个盘最狠的是户型魔法。115㎡做成了全明三房双卫，U型厨房能塞下双开门冰箱。飘窗全部打掉改落地柜，实测多出5㎡收纳空间。最绝的是消防连廊设计成观景台，公摊面积愣是被"偷"回来3个平方。

但真要夸的是它的克制。11层洋房组团排列，2.0容积率在江景盘里算清流。看盘那天特意挑了下午三点，138㎡边户阳光能铺满整张餐桌。不过要注意东侧商业体在建，低楼层住户未来可能有视野遮挡。

江景不该是奢侈品。当89㎡刚需房都要做四开间朝南，真正的好房子应该让阳光和江风都成为日常。建议看盘时重点观察下午采光，带上卷尺实测赠送面积，你会发现有些"疯狂"其实很理性。