北海路惊现「半成品」社区？城投未来之城实测报告

听说最近潍坊人买房只看两种户型——能装下生活场景的，和不能的。

在城投未来之城的样板间里，我遇见了带着父母看房的张姐。「老家同学住着200平大平层，但每天通勤两小时接送孩子，真不如我这144㎡动静分区实在」她摸着全屋墙排系统感叹。这种真实的生活痛点在北海路板块尤为明显：周边61个未动工住宅项目，让即买即住的现房优势更显珍贵。

实测发现的三大生活彩蛋：

1️⃣ 212㎡户型暗藏双主卧彩蛋，三代同堂各自保留独立卫浴系统

2️⃣ 全屋预留智能家居线路，电动窗帘轨道已预埋但需自购设备

3️⃣ 社区底商尚未成型，步行800米可达谷德锦夜市形成消费动线

需要留意的两处细节：

⚠️ 2.9容积率带来楼间距压缩，低楼层采光需实地验证

⚠️ 精装交付不含中央空调，预留外机位需提前规划

当某些楼盘还在贩卖「未来蓝图」时，这里呈现的恰恰是种生活观的转变——房子是生活的容器，但生活永远是主角。