台州董家洋板块再出神仙地！1.1容积率+S1线站口黄金地块拍出新高

台州董家洋板块又出神仙地块！绿城以5.39亿拿下市域铁路S1线旁的黄金住宅地，17915元/㎡的成交楼面价直接改写板块纪录！这块藏在葭沚街道的宝藏用地，27372㎡的体量藏着1.1超低容积率，还附带5000㎡商业配套，更劲爆的是所有商铺都将以9800元/㎡回购！

相比去年隔壁地块的16136元/㎡成交价，这次不仅位置更优（市域铁路站口直达），规划条件也碾压式升级。这里既有学院路站的高频人流量，又有1.1容积率带来的低密居住想象空间，难怪房企们要抢破头！

绿城今年在三四线城市的布局太猛了！光是浙江就连下宁波、金华、嘉兴、温岭六城，更夸张的是他们去年在四五线城市的项目利润率都冲上双位数！看来这家房企要带着台州站上改善型住宅新台阶了～

姐妹们觉得这样的地段值多少钱？低密社区能打动你吗？速来评论区唠唠！