台州核心区新地标诞生！绿城低密住宅刷新板块价值天花板

董家洋板块一宗封藏许久的宝地引发关注——绿城今日以5.39亿拿下葭沚街道开发大道旁双地块！地块紧邻市域铁路S1线与学院路站口，1.1的超低容积率将打造台州罕见的低密社区。

这个家门口就是轨交的住宅区，商业配套还自带5000㎡回购空间。知情人士透露项目所处位置比去年16136元/㎡的板块前地王更优越，而17915元/㎡的楼板价却仅溢价0.75%成交，绿城的拿地策略向来精准。

值得关注的是这已是绿城在三四线布局的第6宗地块，此前嘉兴、义乌等地项目均实现双位数利润。当其他房企扎堆一二线时，绿城正在这些经济强市悄悄打造改善住宅标杆。大家觉得这样的低密轨交盘，会成为台州新的人居风向标吗？