上周想在唐山路南买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年12月15-21日路南新房成交数据出炉，南湖板块包揽前三甲！中天·南湖玥以26套成交量登顶，中冶德贤公馆18套位列第二，城发·文澜苑1套紧随其后。这三个项目究竟有什么魔力？

「中天·南湖玥」当前均价1.2万/㎡，紧邻建设路主干道，主力110-140㎡三至四居，园林绿化率达35%。优势是与南湖公园直线距离仅800米，但需注意该项目2026年才交房。

「中冶德贤公馆」以1.5万/㎡价格领跑区域，容积率仅1.2的纯洋房社区，128㎡起步户型更适合改善群体。不过总价224万起，更适合预算充足的家庭。

「城发·文澜苑」单价7500元堪称价格洼地，95㎡三居总价71万起。但位于南湖板块边缘，需面对配套尚未完善的问题。

建议追求生态宜居选南湖玥，注重居住品质看德贤公馆，刚需首套重点关注文澜苑。这三个项目其实正好代表了南湖板块改善、高端、刚需三个维度，你更倾向哪种生活方式？