总价49.9万拿三房+车位？曹妃甸现房秘密大起底

49.9万拿三房还送车位，这样的好事你敢信？今天带你看透曹妃甸这个争议现房！

作为带装修现房，宸玥府上车门槛确实友好——99㎡三房总价不到50万，单价仅6500比板块均价低15%。楼下自带商铺，步行700米就是十二年制国开学校，对新生代家庭来说实在诱人。但要注意的是，周边公交线路仅3条，去吾悦广场还得自驾15分钟，商业配套确实有待升级。

重点观察两套特价房源：99㎡户型动静分区合理，但卫生间暗卫设计略显尴尬；120㎡边户双明卫+双阳台，主卧套房设计更适合品质改善。1.6容积率社区绿化率30%，比隔壁首堂创业家低密不少。

敲黑板提醒！项目2022年已交付，物业是开发商自持团队。周边3公里内有工人医院分院，但大型商超缺失需要时间完善。如果你是注重教育配套＞商业便利的家庭，这个盘值得放进备选清单。

记住：看得见的现房优势要抓牢，摸得着的配套短板更要看清！