90㎡也能装出150㎡的视觉感？这届年轻人太会住了

听说最近户型改造圈流行新暗号——"公区折叠术"。我探访了住在万科公园都会三期的小北家，进门就看到她用飘窗造的咖啡角：宽幅玻璃前摆着复古折叠桌，阳光穿过窗边绿植在墙面投下光斑。这个85后设计师只用三步完成改造：拆除防护栏、定制软木桌板、嵌入收纳柜体。

"新房的飘窗进深68cm，正好适配咖啡器具摆件。"小北展示着改造细节，"动静分区也很妙，儿童房和主卧隔着客厅对角线，孩子练琴再不会吵到加班的家人。"我们实测发现，项目2.0容积率带来的楼间距确实保障了私密性，但西侧高层视野可能受在建写字楼影响。

项目所在的站西板块就像定制户型一样充满可能：东侧南湖公园已成天然氧吧，西侧商务用地还在生长。实测配套发现，距唐山二中约1.8公里，但步行范围内便利店密度确实需要时间培育。好消息是社区园林做了双动线设计，晨跑可以从樱花步道直接穿到下沉庭院。

在飘窗前等一杯手冲的时间，看见阳光在定制柜的波浪纹上跳舞。原来居住的仪式感，就是把每个1㎡都过成想要的模样。在这里，你可以用转角柜化解异形结构，用软隔断重组功能空间，用家具模块创造生活剧本——这才是新生代家庭该有的空间游戏。