上周想在唐山高新买房的朋友，最后都买了哪里？

唐山高新上周（12月1日-7日）新房网签数据出炉，区域热度持续聚焦改善盘。成交榜首国茂府单周13套，万科未来城·中央公园以3套位列第二。

国茂府以16000元/㎡的均价主打高端改善，龙华道北侧核心区位坐拥吾悦广场商圈，配套幼儿园到中学全龄教育链，75-245㎡户型满足多孩家庭需求。但项目容积率偏高，部分户型总价超四百万元，更适合预算充足的家庭考虑。

万科未来城·中央公园以万元单价锁定刚需群体，85-128㎡精装户型总价可控，北郊枢纽区位交通便利。需注意的是当前周边商业成熟度不足，交房周期要到2026年中，更适合不急于入住的首置家庭。

建议追求品质生活的家庭重点考察国茂府，首付能力有限者可关注万科未来城。这两个项目恰好印证了高新区的两极分化趋势——要么为资源买单，要么为性价比妥协。你们更倾向哪种选择？