上周想在唐山遵化买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一波网签数据出炉！遵化上周（11.24-11.30）新房成交量集中在三大热门盘：美佳和苑、铸合盛世、金融街·古泉小镇均成交1套。这三个项目究竟凭什么吸引买家？

**美佳和苑** 位于文化南路东侧，紧邻中医院，生活配套评分9.6堪称区域顶配。不过周边竞品扎堆，璞樾风华等同类型项目分流明显，适合看重医疗资源的刚需家庭。

**铸合盛世** 主打汽车站商圈便利性，教育配套满分，但区位交通仅6分暴露短板——周边路网较窄，早晚高峰易拥堵。预算有限且注重学区的年轻家庭可重点比对。

**金融街·古泉小镇** 作为文旅低密盘，1.03容积率+35%绿化率打造稀缺生态住区，1.8万/㎡单价领跑区域。实测汤泉乡到市区通勤约25分钟，更适合改善型客户周末度假或养老需求。

给买房人的真心建议：

▫️通勤刚需→优先美佳和苑现房优势

▫️学区刚需→铸合盛世需权衡通勤成本

▫️品质改善→古泉小镇景观溢价需长期持有

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