上周想在唐山开平买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.17-11.23）唐山开平新房网签数据显示，区域成交整体平稳，花海茗著、花海未来城各成交2套并列榜首，石城雅居紧随其后。这三个项目为何能脱颖而出？

**花海茗著**（8200元/㎡）：位于矿中路与城北道交叉口，83㎡小户型总价68万起，对刚需友好。社区绿化达标，周边商超、学校配套完善，但容积率偏高，部分楼栋视野受限。

**花海未来城**（9500元/㎡）：龙华道与新开路交汇处，主打99-143㎡三至四居，户型通透性优于同板块竞品。低密设计和品牌物业加分，但单价略高，更适合改善家庭。

**石城雅居**（9500元/㎡）：新开路核心地段现房社区，101-163㎡户型跨度大，适合多代同住家庭。生活配套成熟，但楼龄较长，部分房源采光较弱。

**选房建议**：预算有限的刚需可优先考虑花海茗著的低总价小户型；注重居住品质的改善群体，花海未来城的低密空间更适配；大家庭或偏好现房的买家，石城雅居的灵活性值得关注。实地看房时建议对比楼栋位置和周边生活动线哦！