上周想在唐山迁安买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月20日至26日，迁安新房市场延续活跃态势，区域网签前十楼盘占比超七成。其中晨曦阳光城以8套成交量领先，睿德佳苑和清逸朗园分别以3套、2套紧随其后。

榜首晨曦阳光城位于红星美凯龙商圈，占据惠兴大街与燕山大路交汇处核心区位。项目容积率3.00搭配35%绿化率，周边教育配套完善，生活便利度较高。但从规划看，楼间距较密可能影响部分房源采光。睿德佳苑凭借滦河景观资源突围，阜安大路西侧的生态优势明显，但周边商业配套尚待成熟。清逸朗园临近汽车站商圈，1.80超低容积率形成独特竞争力，不过临近主干道需注意噪音影响。

建议预算有限的刚需群体优先考虑晨曦阳光城，成熟商圈满足日常生活所需；注重居住品质的改善客群可重点关注睿德佳苑的滨水景观资源；通勤依赖公共交通的年轻家庭，清逸朗园的位置优势值得权衡。三个项目各具特色，建议现场考察后再做决策。你在选房时更看重哪种特质？欢迎交流经验哦～