上周想在唐山玉田买房的朋友，最后都买了哪里？

2025.10.13-10.19唐山玉田新房成交数据出炉！区域网签热度集中在德正居、华辰雅颂居和豪门庄园三个项目，其中德正居单周成交32套成为焦点。深耕房产领域20年的经验告诉你，这三个盘究竟怎么选？

德正居均价6500元/㎡左右，位于城六村核心居住区，教育配套优势突出，生活配套评分达9.6分堪称区域标杆。但要注意2.4的容积率带来较高居住密度，更适合预算有限的首置家庭。华辰雅颂居主打低密社区，虽然当前配套尚在完善，但豪门路南侧的区位具有发展潜力，适合能接受短期配套不足的改善客群。豪门庄园紧邻汽车站商圈，交通便利性突出，但需注意周边商业聚集带来的噪音问题。

建议刚需家庭优先考虑德正居的教育资源，通勤族可重点关注豪门庄园的交通优势，而看重社区品质的改善型买家建议实地考察华辰雅颂居。看完这篇分析，你觉得哪个盘更适合你？评论区聊聊你的看法吧！