上周想在唐山遵化买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月6日-12日，遵化新房市场周网签数据显示热度集中在凤凰南路板块，其中山水文园二期以2套成交量成为区域焦点。这个品牌房企打造的住宅项目主推84-142㎡户型，现房供应充足。项目最大亮点是满分教育配套和9.6分的生活便利度，步行范围内有商超、银行和社区医院。但需注意交通评分仅6分，早晚高峰主干道稍有拥堵，且容积率2.7在同区域楼盘中偏高。

对于不同需求的购房者建议：家有学龄儿童的家庭可优先考虑其教育资源优势；年轻上班族建议实地体验通勤路线后再决策；偏爱低密社区的可关注隔壁璞樾风华（容积率仅1.8）；预算有限的可对比茉莉新城的小户型。看房时重点关注楼栋位置，避开临街房源会更宜居。你会更看重配套齐全还是居住密度呢？