上周想在唐山曹妃甸买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年国庆周（9.29-10.5）曹妃甸新房网签仅6套，市场趋于冷淡。成交量前三分别是万悦府（4套）、津成幸福里和首堂创业家（各1套）。

万悦府位于欧中路核心地段，当前主推刚需户型，周边生活配套相对成熟，但容积率等数据未公示，需现场核实；津成幸福里建设大街现房准现房混卖，单价6500元/平主打性价比，教育配套满分但小区规划较弱；首堂创业家作为低密科技住宅标杆，容积率仅1.13，配备别墅和精装洋房，但单价11000元/平门槛较高，且位置稍偏。

建议刚需家庭优先考察津成幸福里，74㎡起小户型现房即买即住；改善群体可重点对比首堂创业家叠拼产品，注重长期居住品质；预算有限又想押注新区发展的年轻客群，万悦府周边在建项目或存在价值空间。