乐亭改善族看过来！天正·壹号院双层车库+110㎡神户型实测

"110㎡小户型竟装下家庭工作室？"上周陪朋友看房时，这个洋房户型彻底刷新了我的认知。

天正·壹号院这套中层洋房藏着三个惊喜：①双车位的魔法空间：车库层高足够改造成咖啡角+健身区，朋友现场画出N种改造方案；②动静分离双动线：东向主卧带飘窗自成体系，次卧和儿童房动静分离互不干扰；③中层采光绝杀技：9层中的4楼刚好避开树影遮挡，清晨阳光铺满餐厅的操作台。

不过要提醒三点：小区西侧主干道的低频噪音需实测，阳台进深略短影响绿植摆放，中央景观区视野被前排遮挡。建议在晴天傍晚实地感受采光变化，带卷尺测量车库改造可行性。

当看到业主把车库二层改成手作工作室时突然明白：房子是容器，生活才是内容。