上周想在唐山高新买房的朋友，最后都买了哪里？

唐山高新上周（9.22-9.28）新房成交数据曝光，区域网签主力集中在两大品质项目。国茂府以成交5套登顶榜首，万科未来城·中央公园3套紧随其后，成为刚需改善双选项。

国茂府均价1.6万/㎡，主推75-245㎡全能户型，位于学院路东侧核心地段。现房即将交付，配套行政机构+吾悦商圈+名校环绕，洋房产品舒适度高，但总价门槛相对较高。万科未来城单价1.05万/㎡，85-128㎡精装户型更适合首置家庭，北郊枢纽区位目前配套稍显单薄，需等待商业配套完善。

对于预算充足的家庭：国茂府「成熟商圈+现房交付」可一步到位，注意优先选择中小户型避免总价过高。刚需首套建议：万科未来城精装性价比突出，建议重点关注85㎡紧凑三居，注意周边交通动线规划。两个项目都在冲刺交付节点，建议实地感受工地进度再决策。

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