上周想在唐山迁安买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月15日-21日迁安新房网签市场热度稳定，前三名楼盘共成交13套。其中晨曦阳光城以6套领跑，清逸朗园和君瑞江山府分别成交4套、3套。

【热门项目解析】

❶晨曦阳光城：均价约8500元/㎡，位于红星美凯龙商圈核心，惠兴大街城市主轴旁。配套成熟度高，但容积率3.0稍显拥挤，更适合注重教育资源与生活便利的刚需家庭。

❷清逸朗园：主打1.8低密社区，紧邻丰安大路主干道，当前有少量现房在售。居住舒适度突出，不过商业配套需依赖周边，适合喜欢安静环境的改善群体。

❸君瑞江山府：1.5容积率+9.23高评分，南向户型采光优秀，但周边在售竞品较多。追求品质的购房者可重点比对户型和园林设计。

选房建议：

✅新婚家庭优先晨曦阳光城，下楼即达商超医院

✅三代同堂考虑清逸朗园，低密度社区活动空间足

✅预算充足选君瑞江山府，长期居住舒适度有保障

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