总价89万起！唐山这个网红盘究竟值不值？

花89万在唐山火车站旁安家，到底值不值？设计师小林的故事或许能给你答案。

去年刚结婚的小林看中万科10500元/㎡的精装均价，却在看房时发现玄机：北侧教育用地规划确实亮眼，但现场看到周边还围着蓝色施工围挡。东侧商业配套的沙盘模型虽美，可实际步行到最近的便利店要1.2公里。最让人纠结的是，市政路网图上标注的四车道，现在还是条单行水泥路。

「就像拆盲盒」小林这样形容。89万就能拿下的90㎡三居室确实诱人，但真正打动他们的是万科物业的口碑。不过要注意，2026年底才交房的时间表，意味着孩子可能要在出租房度过幼儿园阶段。现在他们每周都去工地看进度，发现隔壁瑞宫·天屿湾的入住率正在悄悄攀升。