上周想在唐山遵化买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（9.1-9.7）遵化新房网签3套，成交量相对平稳，市场仍处于观望期。区域热度前三项目分别是山水文园二期、铸合盛世和璞樾风华，各成交1套。

山水文园二期位于凤凰南路西侧，户型84-142㎡，社区容积率2.7，教育配套评分满分。优势是户型跨度大，适合刚需到刚改客群；不足是交通评分仅6分，建议实地考察通勤路线。铸合盛世在市府前西街北侧，商圈标注为汽车站，生活配套评分9.6，适合重视日常便利的家庭，但需注意容积率数据缺失问题。璞樾风华以1.7低容积率突出，143㎡户型单价9300元，绿化率达45%，但总价门槛较高，更适合改善型买家。

建议预算有限的朋友优先考虑山水文园二期的紧凑户型，注重生活便利可关注铸合盛世商圈资源，追求居住舒适度的改善家庭建议对比璞樾风华143㎡四居室。评论区聊聊你在遵化看房遇到过哪些纠结？