上周想在唐山玉田买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日-10日，玉田新房网签数据出炉，东城瑞璟、正旺·国樾府以12套并列榜首，华辰雅颂居成交6套跻身前三。作为从业20年的房产人，带你看透这三个热门盘的底牌！

【核心项目解析】

东城瑞璟：无终东街南侧的老城地段，生活配套成熟度高，周边超市、学校步行可达。但小区规划和绿化数据未公示，需实地考察。

正旺·国樾府：北方购物商圈旁的改善盘，1.8低密容积率+40%绿化率是亮点，户型设计评分达9.75分。但临主干道需注意噪音影响。

华辰雅颂居：豪门路南侧的潜力社区，与碧桂园等品质盘为邻，但当前周边仍在开发中，配套成熟需时间。

【选房指南】

刚需家庭：首推东城瑞璟，现成的生活配套能快速满足柴米油盐需求。

改善群体：闭眼选正旺·国樾府，低密社区和户型设计对得起“改善优选”标签。

长线持有：华辰雅颂居所在的豪门路板块，未来可能形成新居住圈层，适合有耐心的买家。

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