上周想在唐山开平买房的朋友，最后都买了哪里？

唐山开平区2025年8月4日-10日新房网签数据出炉！上周区域热度前三的楼盘分别是花海国际（11套）、花海未来城（10套）、石城雅居（7套）。这三个项目均价集中在7600-9500元/㎡，都位于开平老城核心地段，但各有特色：

花海国际单价7600元/㎡门槛友好，位于开越路与龙华东道交汇处，2.49容积率偏紧凑，2022年已交付现房。优点是配套成熟交通便利，缺点是园林绿化率仅30%且户型选择有限。

花海未来城9500元/㎡主打改善，龙华道与新开路交汇处的准现房，容积率2.0更舒适，99-143㎡户型方正。优势是35%高绿化率和学区配套，但周边商业亟待完善。

石城雅居同样9500元/㎡，新开路以东现房在售，163㎡大户型稀缺，容积率2.39密度适中。项目亮点是户型丰富可选毛坯，不足之处是小户型库存紧张。

建议预算型买家优先考虑花海国际，教育需求家庭关注花海未来城，改善客户可比较石城雅居大户型。每个楼盘位置相距不到2公里，建议实地对比周边生活配套再做决定。你会优先考虑哪个维度呢？