上周想在唐山古冶买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日-10日这周，古冶区新房网签量达到15套，市场活跃度集中体现在前三名的项目。美仑合府以9套成交量稳居榜首，繁兴花苑八期和财富汇分别以4套、2套位列二三名。

美仑合府作为改善型住宅，主力户型106-142㎡，地处爱民路东侧核心板块，小区容积率仅1.8搭配35%绿化率，实测教育配套满分。但需注意周边仍在发展中，部分生活配套需依赖外部资源。繁兴花苑八期则以新林道南侧地理位置占优，生活配套评分高达9.7，88㎡左右户型适合刚需家庭，不过2.0容积率稍显紧凑。财富汇作为商业性质项目，48-84㎡小户型总价门槛低，但需留意产权性质差异。

如果是首置刚需，繁兴花苑周边成熟商圈更友好；改善家庭建议重点考虑美仑合府的居住舒适度；预算有限且需要过渡住房的，可实地考察财富汇的空间利用率。这三个项目基本覆盖了古冶当前购房主流需求，你会优先考虑哪类呢？