上周想在唐山路南买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月4日-10日，唐山路南区新房网签整体趋暖，三个项目脱颖而出。销冠中海枫丹公馆成交5套，单价2.5万/㎡，核心区位+南湖景观是最大卖点；城发·文澜苑和荣盛·锦绣前程各成交2套，前者主打国企洋房，后者以亲民单价7500元站稳刚需市场。

深耕20年的资深顾问这样看：

[中海枫丹公馆]学院路政通路口，107-220㎡纯改善产品，南湖公园步行即达。优势是商圈成熟配套全，容积率仅1.2；但总价278万起，更适合实力买家。

[城发·文澜苑]文化南北街新盘，95-127㎡三居，国企背书+2.0低密是亮点，不过周边发展尚需时间。

[荣盛·锦绣前程]南湖大道旁89㎡起，准现房交付压力小，但邻近建材市场需注意环境噪音。

选房指南：

重地段选枫丹，要性价比冲荣盛，喜静谧看文澜苑。你家适合哪一款？评论区聊聊你的需求，帮你精准匹配～