上周想在唐山高新买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月28日至8月3日，唐山高新区新房网签热度集中在万科未来城·中央公园，单周成交3套，占据区域榜单头部。这个项目以10500元/㎡的均价，提供85-128㎡精装两到三居，总价89万起即可上车。位于北郊枢纽站北侧，周边火炬路餐饮街和远洋城商圈能满足日常需求，但商业核心区需向南5公里，通勤成本需留意。对比周边凤城·凯旋公馆等竞品，万科的优势在于装修交付和品牌溢价，劣势是商业配套成熟度仍有提升空间。

建议预算有限的刚需客重点关注85㎡小户型，低总价易上车；改善家庭可优先考虑128㎡大三居，享受品牌物业和35%绿化率；注重生活便利度的买家建议实地考察周边在建项目进度，综合评估生活圈成熟时间轴。