13500元/㎡起的凤凰新城现房 竟是教育圈层双料王？

凤凰新城最近出现「学籍鄙视链」！家住瑞泽苑的表姐天天炫耀孩子读橡树湾小学，而我们跨区上学的家庭每天要提前40分钟出门。实地探盘发现，熙湖九里四期竟自带顶级教育入场券！

①教育王牌：划片橡树湾小学（区内唯一省级示范），初中直升12中，从幼儿园到高中全龄段教育资源步行10分钟可达。对比南城某些「伪学区盘」需要摇号的尴尬，这里真香！

②现房优势：2026年底交付的红线内现房，对比同价期房少交2年房贷利息。实测工地已封顶，外立面进度超80%，阳台实景比效果图更有质感。

③产品硬伤：2.94容积率在凤凰新城不算突出，但95㎡三房设计通过U型厨房+270°转角飘窗弥补空间局促感，实测套内堪比竞品110㎡。

当朋友圈还在为鸡娃内卷时，这里的业主早已实现「阳台改书房+下楼即学堂」的时空折叠。买房不仅是安家，更是给未来一份安心。