上周想在唐山开平买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.21-7.27）开平新房市场三盘平分秋色，水山上阅、花海未来城和石城雅居各成交1套。作为深耕房产领域多年的观察者，带你看清这三个项目的真实底色。

水山上阅以6800元/㎡的单价成为上车门槛最低选择，总价63万起的新华东道项目，主打90-125㎡三居室，2026年交付。优势是价格友好+自带教育配套，但容积率2.5略高，社区公共活动空间相对有限。

花海未来城和石城雅居均以9500元/㎡并列单价榜首。龙华道的花海未来城定位改善型社区，99-143㎡户型设计方正，但东西大街北侧的石城雅居户型跨度更大（101-163㎡），更适合多代同堂家庭。两者同样面临周边配套成熟度不足的问题，需留意生活便利性。

建议刚需群体优先考虑水山上阅，注重教育配套选花海系列，追求空间灵活度的家庭可重点对比石城雅居的宽厅户型。这三个项目各有侧重，评论区聊聊你的真实看房体验？