城发·文澜苑的国企首作，真有宣传的那么香？

“这盘绝对抗8级地震！”销售说完我就下了定金。

国企下场盖房总能刷好感，但实测完文澜苑后我悟了：匠心和现实之间差了3个南湖。

先说戳中我的闪光点——

2.0超低容积率配全7层洋房，像住进植物园（实测35%绿化率真没吹牛）。全屋中空玻璃+金茂府同款毛细管网，科技感拉满。最妙的是127平户型，主卧自带270°飘窗，把南湖景观框成私人油画。

但买这里要做好心理准备——

国企开发经验值为0，交房质量有待观察。所谓南湖板块其实是城乡结合部，商业配套全靠对面融创救场。最离谱的是样板间用超薄墙体偷空间，实际交付可能缩水5㎡！

看完一圈发现：国企造房像开盲盒，开的是情怀赌的是运气。建议带长辈复勘工地再决定，毕竟他们比开发商更懂砖头水泥的脾气。