上周想在唐山曹妃甸买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月7日—13日，曹妃甸新房共网签10套，热度集中在三大项目。榜首恒旺君悦府成交6套，均价5680元/㎡，定位新港大道与中海路交叉口，93—110㎡两到三居现房在售。项目周边学校、商业密集，但容积率2.3略高，更适合预算有限的刚需群体。第二名名门花园成交3套，单价7000元/㎡，116—154㎡纯三居设计，教育配套突出（对口唐海三小/二中），但单价和容积率（2.8）偏高，适合注重学区的改善家庭。第三名巴斯·御景湾成交1套，单价7500元/㎡，82—116㎡户型搭配1.6低容积率，环境静谧但生活配套较弱，适合偏爱低密度的养老或度假需求。

从20年从业经验看：刚需首选恒旺君悦府——总价52万起上车门槛低，步行可达商场、医院；改善家庭建议名门花园——大户型空间舒适，周边学校步行5分钟即达；追求居住品质可考虑巴斯·御景湾——楼间距宽、绿化率高，但需自驾解决日常采买。这三个项目恰好覆盖曹妃甸主流购房需求，你会优先考虑哪类？评论区聊聊你的选择逻辑吧！