上周想在唐山路北买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（6.16-6.22）路北区新房成交数据显示，区域楼市呈现明显分化趋势。金隅金玉府以压倒性优势位居榜首，成交15套遥遥领先，宝都丽园与熙湖九里分别以5套和2套位列二三位。

成交冠军金隅金玉府均价11500元/㎡，位于八方购物广场商圈，现主推91-154㎡户型。作为区域明星盘，其优势在于双地铁（规划中）交汇的交通潜力与成熟教育配套，但2.5容积率在同档产品中稍显紧凑。宝都丽园主力户型76-123㎡，远洋城商圈核心地段是其最大亮点，但4.4高容积率和15%低绿化率需重点关注。熙湖九里13500元/㎡定位高端改善，凤凰新城板块160㎡大平层即将交付，9.54综合评分领跑区域，但总价门槛较高。

建议刚需客群优先考虑宝都丽园小户型，通勤便利性突出；改善家庭可对比金隅金玉府四居室和熙湖九里大三居，前者性价比更优后者品质感更强；注重教育的家长建议重点考察金隅项目周边学校资源。大家更看好哪个区域的发展？欢迎交流讨论~