曹妃甸·富力城值不值？看完这份教育攻略再决定

在曹妃甸买房最该关心什么？邻居李姐的故事让我重新理解"学区房"的定义。去年她为娃入学，咬牙买下富力城89㎡三居，却遇上材料审核卡壳——原来北京景山分校曹妃甸校区要求"户籍+房产双统一"，差点耽误孩子报名。但转折点在她申请了凤凰英才卡，作为高层次人才直接走绿色通道搞定入学！

这个案例暴露两个关键点：1、富力城48-142㎡户型全系住宅性质，且周边3公里内覆盖景山分校、恒大养生谷等教育资源，但必须提前1年落实户籍迁移；2、持有唐山人才卡的家庭可优先锁定学位资源，无形中给房产叠加了教育+政策双重属性。

当然客观说，项目6400元/㎡的均价在新城板块确实性价比突出，装修交付的洋房社区对刚需家庭友好。但需要注意，学校实属"步行可达但要跨主干道"，运动场地和老年中心等配套更偏重全龄段生活。如果你是奔着「教育+居住」双需求，不妨重点考察这里的教育政策适配度。

这里没有天花乱坠的承诺，但有肉眼可见的学校红头文件；这里不保证房价暴涨，但能给新生代家庭稳稳的生活锚点。当教育资源和居住品质开始真正挂钩，你的选择标准是不是也该更新了？