上周想在唐山曹妃甸买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年6月9日-15日曹妃甸新房网签数据显示，区域成交以刚需改善为主，其中均和宸玥府以3套成交量位列榜首，恒旺君悦府紧随其后。这两个项目究竟有什么亮点？

网签冠军均和宸玥府均价6300元/㎡，位于理工大学南侧，紧邻大学城生活圈，现房交付降低了购房风险。1.6低容积率社区搭配88-136㎡多面积段选择，户型设计尤为突出。但项目存在商业配套待完善、教育资源主要依赖大学城的问题。

排名第二的恒旺君悦府5680元/㎡明显价格更具吸引力，新港大道与中海路交汇处的区位自带商圈优势，93-110㎡户型紧凑实用。不过2.3容积率略显拥挤，且医疗配套需依赖1公里外的新城医院。

建议首置刚需重点关注恒旺君悦府，总价52万起的门槛适合预算有限群体；改善家庭优先考虑均和宸玥府，低密社区和现房优势更契合品质需求。想知道更多曹妃甸选房技巧？欢迎评论区交流你的看房经历~