上周想在唐山开平买房的朋友，最后都买了哪里？

开平区2025年6月9日-15日的新房市场略显冷清，全区域仅网签1套房源。从实际成交来看，花海未来城成为区域焦点项目。这个位于龙华道与新开路交汇处的楼盘，凭借9500元/㎡的单价保持区域内较高热度，目前在售99-143㎡改善型产品，现房状态让购房者少了等待风险。

作为深耕房产领域的老兵，分析这个项目有两个优势：一是配套成熟度加分，教育、生活配套评分均达9分以上；二是低密度社区规划，35%绿化率在区域内较难得。但需注意项目已交付两年，剩余可选择房源有限，且相比区域二手房存在溢价空间。

建议通勤族重点关注其交通优势，紧邻主干道出行便利；改善家庭可考虑143㎡大户型，不过要对比周边次新盘价格；首购群体建议实地考察户型布局，99㎡三居需注意功能分区合理性。每个家庭需求不同，建议根据自身情况横向对比再做决定。你在看房过程中遇过哪些纠结？欢迎交流心得~