18000/㎡值不值？这改善盘的三大真相太敢说了

听说最近的唐山楼市有两个极端——拼命降价的刚需盘，和咬牙坚守品质的改善盘。我们今天不说数据不吹概念，就扒扒「改善标杆」的真实居住体验。

👉面积白送真香｜第四代住宅设计不是空话，飘窗能改咖啡角这波赢麻了！实测阳台半赠送让125㎡户型硬生生多出8㎡使用空间，生活阳台秒变书房的操作也太懂年轻人。

👉楼间距离谱｜容积率1.2玩出新花样，实测楼间距超60米让南向飘窗秒变IMAX景观屏。但提醒摄影爱好者注意：对面住户不拉窗帘可能会被迫创作纪实影像。

👉装修细节扎心｜说好的双水槽厨房设计，结果发现飘窗插座位置卡死咖啡机角度。建议带卷尺现场复尺，样板间灯光太会骗。

最后说句实在话：改善型客群愿意为1.2容积率买单就图个清静，但刚需别被绿化率忽悠。买房就像谈恋爱——户型设计用点心，交付标准别寒心。