上周想在唐山古冶买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（5.26-6.1）古冶楼市悄然升温，三大热盘领跑成交榜。红星檀宫以22套网签量稳居榜首，美仑合府和兴盛景悦蓝湾分列二三。手握20年看房经验，告诉你这些项目的真实底色。

红星檀宫5800元/㎡的洋房堪称区域质感标杆，京华西道与永盛路交汇处的区位自带交通红利。但1.97的容积率在低密社区中略显逊色，更适合追求品质的年轻家庭。美仑合府1.8容积率搭配35%绿化，爱民路东侧的静谧环境对改善客群极具吸引力，不过周边商业配套尚需时间培育。兴盛景悦蓝湾4300元/㎡的准现房堪称价格杀手，58㎡小户型完美适配首付吃紧的刚需，但社区规模较小需考量后期维护。

预算30万内的务实派，建议盯紧景悦蓝湾的性价比；三代同堂家庭优先红星檀宫的现成配套；追求居住纯粹度的改善客群，美仑合府的庭院生活值得等待。你更看重生活半径还是社区品质？来聊聊你的买房故事。