凤凰新城学区房怎么选？六合骏府凭啥成路北区人气焦点？

凤凰新城买房最该看重什么？是地段还是学区配套？上周同事张姐看房时突然顿悟：她家二宝明年要上小学，跑遍路北区发现六合骏府出门200米就是博杰小学，凤凰中学步行10分钟可达。这个在凤凰新城核心区闷声做事的盘，硬生生用实景配套打动了她。

不过张姐也纠结，22000元/㎡的单价确实不低，165㎡的大户型总价够到363万。但转念想想周边工人医院新院区在建，八方商圈步行可达，每周买菜能省下两小时通勤时间。对比周边竞品，装修交付标准里配备的新风除霾系统，对于雾天多的北方实在太香。

要说美中不足，106㎡户型得房率76%略显紧凑，刚需家庭可能要掂量。但改善群体看中的双卫设计、独立家政间，这里倒是安排得明明白白。现在看房还能赶上准现房优势，比期房多份踏实。

选房就是选生活半径，六合骏府把医院、学校、商超全装进了15分钟生活圈。如果你是既要烟火气又要品质感的进阶型购房者，这个盘值得放进备选清单。