乐亭刚需看过来！学府南苑五号院这个洋房真能打？

"82万买洋房？"刷到这条房源时我手抖着点开了户型图。作为常年混迹乐亭楼市的观察员，今天咱们客观聊聊绿景·学府南苑五号院这个爆款户型。

先说亮点：①实打实的花园洋房配置，10层低密社区在乐亭堪比熊猫级存在；②三小学区+9.3分生活配套，下楼就是将军路商圈；③136㎡做到全明格局，飘窗进深足够改咖啡角。

但要注意！奇葩的1室2厅格局劝退二胎家庭，主卧配套卫生间对老人不友好。实测将军路早晚高峰拥堵严重，低层户型采光会被前排商业体遮挡。

给年轻夫妻的改造方案：拆除次卫改开放式书房，北向次卧并入主卧套间。阳台外拓60cm就能拥有双人办公区，动静分区瞬间合理。

「房子是容器，生活才是灵魂」在乐亭这个价格段，能同时满足学区和改善需求的楼盘确实不多。但切记带把卷尺看房，实测每个功能区的实际使用面积！