万润首府家长都在吐槽：这么好的位置怎么还没开XX店？

每次接孩子放学都要听家长们的碎碎念："这么大个小学门口，连个像样的绘本馆都没有""想吃口热乎的还得跑北方购物广场""取个快递还得过两个红绿灯"...实测万润首府小学半径300米内，竟有23家房产中介却只有1家便利店！那些带院子的临街商铺明明可以做成"接娃等候区+轻食简餐"的复合空间，现在却空着养蚊子。最让人费解的是二楼空间高度4.2米，完全可以隔出儿童游乐区，让家长能安心喝杯咖啡等孩子下课。

观察三天发现，下午3:50-5:30这里的人流密度堪比万达广场，但周边商户类型严重失衡。教培机构扎堆东侧，西侧却连个像样的文具店都没有。建议想做社区店的朋友重点考虑"三合一"模式：前半场卖文创周边，中间做简餐吧台，后院搞作业辅导。毕竟现在小学生放学后的三小时，才是真正的黄金营业时段。