乐盛家园VS周边楼盘：谁的商业配套在裸泳？

把乐盛家园和周边楼盘拉出来遛遛：天正·壹号院底商空置率35%，宏屹·时代餐饮店换了三茬，锦绣嘉园商铺挂牌半年没成交。这时候乐盛还敢推42套商铺，梁静茹给的勇气？

开发商说"填补品质商业空白"，但周边3公里内已有2个综合体和5个社区商业。更讽刺的是，项目自身住宅还没交付，商业先行就是个伪命题。那些冲着"时尚商街"去的买家，建议看看隔壁楼盘奶茶店日均30杯的销量。

不过项目容积率1.99确实舒服，35%绿化率也比周边楼盘高。但商业配套这回事，还是等业主入住后再看吧...